Master Propio Internacional en Catastro Multipropósito y Avalúos
Los proyectos de Catastro que se están abordando en la mayor parte de los países Iberoamericanos, que tienen por objeto regularizar la propiedad, titular las tierras, establecer figuras impositivas sobre los inmuebles, promover reformas agrarias, distribuir las plusvalías territoriales, acometer procesos de ordenación del territorio, incentivar propuestas de naturaleza social y medioambiental,… necesitan la confección de un registro (inventario) detallado de la realidad local. Para ello nada mejor que un catastro inmobiliario que permita el conocimiento de la misma a través de la captura de la información física (cartografía), jurídica (titular), económica (valoración de los bienes); características esenciales para abordar todas aquellas utilidades que pueden derivarse de una ingente base de datos que recoge información gráfica y literal del país para acometer todo tipo de proyectos que tengan como elemento de referencia el territorio.
Son muchas las leyes que se aprueban como paso previo al inicio de los trabajos para la implantación de un catastro multipropósito pero, lamentablemente, no se suele contar con técnicos cualificados que permitan la transmisión de conocimientos, diseñar las aplicaciones de primer y segundo orden que pueden ofrecer un catastro polivalente ni, tampoco, de personal capacitado para formar a los futuros técnicos que deben trabajar en su elaboración, conservación, gestión y puesta en valor.
Existe una demanda real y creciente de contar con especialistas titulados en materias catastrales y valorativas, tanto por parte de las diferentes Administraciones como para el ejercicio libre de la profesión, que garanticen que estos trabajos gocen de las garantías académicas que requieren y de los conocimientos pluridisciplinares que precisa una Sociedad cada vez más exigente. Es necesario disponer de técnicos cualificados que puedan:
- Elaborar un catastro preciso, fiable y multipropósito.
- Inventariar el patrimonio de particulares y administraciones.
- Valorar los bienes que representan gran parte de la riqueza de los países.
- Calcular y gestionar adecuadamente las cargas impositivas que puedan soportar.
- Conservar y actualizar las bases de datos gráficas y literales elaboradas.
- Controlar el tráfico inmobiliario.
- Garantizar el derecho de propiedad.
- Favorecer la seguridad en las transmisiones inmobiliarias y en el crédito hipotecario.
Los contenidos de estos títulos de experto y master son eminentemente prácticos, su aplicabilidad inmediata y los conocimientos que se impartirán son los necesarios para que los profesionales que asistan puedan abordar los campos de trabajo que se analizan:
- Elaboración, conservación, gestión e inspección de los Catastros Rústicos y Urbanos.
- Control y asesoramiento en los procesos de titulación de tierras.
- Gestión de la Haciendas Municipales y Provinciales.
- Tributación inmobiliaria.
- Información y gestión municipal, provincial y departamental.
- Ordenación: territorial, urbanística, medioambiental, etc.
- Sistemas de Información Geográficos (SIG)
- Valoraciones de fincas rústicas y urbanas.
- Valoración del Medio Ambiente y del Patrimonio.
- Gerencia de oficinas de Registros y Catastros.
- Créditos hipotecarios.
- Otras que se deriven directamente de estas titulaciones.
La filosofía seguida en todas las actividades que se desarrollarán permite conjugar plena y eficazmente los problemas cotidianos diarios, que difícilmente se recogen en los “libros”, con planteamientos académicos que recuerden los conocimientos recibidos en su día. Para ello se han fijado una serie de objetivos que, como en otros proyecto similares anteriores, se cumplirán:
- Diversificación de la oferta universitaria ajustándola al mercado laboral globalizado.
- Garantizar el ejercicio de la libertad de elección y de trabajo, ampliando las posibilidades de quienes lo cursen.
- Hacer efectivo el principio de “Aplicabilidad, Aplicabilidad y Aplicabilidad”, vigente y exigente en todo el mundo.
Ajuste fiel y preciso a los siguientes parámetros: Calidad, Innovación, Competitividad, Internacionalización, Espíritu Crítico, Eficacia, Eficiencia, Responsabilidad Social e Igualdad de Género y Oportunidad.
